酒店建筑外觀設計手繪效果圖(酒店設計圖片大全效果圖)
湛河新區的希爾頓酒店，傳聞多年，一直無人問津。
7月21日，平頂山市自然資源局、規劃局網站公布了開元路與南二環東南角的控制性詳細規劃，正是人們一直所說的希爾頓酒店。
效果圖來自設計方案。
地塊位置
這個地塊，位于開元路南段東側，南二環南側，堪稱湛河新區核心區。四個方向分別是:西鄰開元路，是湛河新區的中軸線。毗鄰南北二環和規劃中的新運河景觀帶。東匯港棚戶區項目，再往東南是鶴山公園，面積很大。南面應該有公園綠地和規劃7號路。
這里距離市中心6公里，距離白圭湖6公里，距離火車站3公里，距離高鐵南站更近。
7月24日，筆者從該地塊現場看到，該地塊尚未進行圍擋，但除了一些綠草和樹木外，其余地塊基本被清理平整，建筑不多。
空中攝影
繪圖索引
地塊性質為商業用地兼容商業用地。很明顯，這是將商場、酒店、寫字樓等業態融入劇情。
該地塊規劃為A地塊，其控制指標為:
規劃用地面積:22914.24平方米(約34.37畝)；
建筑密度:不超過35%；
容積率:不超過2.6；
綠地率:不低于30%；
建筑高度:不高于80m
兼容比例:44%-46%。
這個項目是去年簽署的。
希爾頓酒店就像一個江湖故事。雖然說了很多年了，但是項目是去年簽的。
2021年4月13日上午，在湛河區政府會議中心，湛河區與上海原色城市建設發展有限公司簽署合作框架協議，彭寰希爾頓酒店項目正式落戶平頂山南門。
根據湛河區政府當時發布的消息，彭寰希爾頓酒店總投資8億元，是一座準五星級酒店，總建筑面積6萬多平方米。預計三年十個月正式建成投產。希爾頓將直接負責酒店的后期運營管理。但當時公布的面積是25畝，這次規劃公布的面積是34.37畝，增加了三分之一以上。
湛河區政府網站截圖
簽約現場圖片來自湛河區政府網站。酒店未來會是什么樣子？
根據2022年4月JAD| |上海蔣敬建筑設計事務所與重慶大學建筑規劃設計研究院有限公司聯合設計的《平頂山希爾頓酒店城市設計方案》(以下簡稱設計方案)，該酒店有兩個方案，其效果圖如下:
方案效果圖(1)圖片來自設計方案。
方案效果圖(2)圖片來自設計方案。
二。方案效果圖圖片來自設計方案。
從以上幾張設計圖中不難看出，該建筑外立面采用現代建筑風格，造型簡潔流暢，體現出三個特點:
一、立面設計以水為主題，通過波紋線條的變化，形成動態的建筑肌理。南北兩座塔樓相互呼應，由裙樓相連，形成穩定而動人的街區視覺。
二、建筑外立面以“時尚簡約”為設計理念，造型和色彩設計以“比例平衡、虛實對比”為主導思想，強調功能與形式的協調。
第三，外立面的線條和通透的玻璃表面，加上底層裙樓的撤銷，形成鮮明的建筑風格，達到建筑造型高品位、高品質、高氣質的基調。
按照這樣的設計，該項目無疑將提升城市形象，成為平頂山南大門的新地標。
這個城市設計方案顯示，該地塊共有4棟建筑，我暫且稱之為1號樓、2號樓、3號樓、5號樓。1號樓和2號樓為19層商業建筑，高度約80米。
1號樓為五星級酒店，由19層客房和裙樓配套服務設施組成。一至四層為酒店大堂、酒店辦公室、商務、精品、全日餐廳、宴會廳、會議中心和物業管理等。5-19層為酒店客房，約250間。
2號樓為商業寫字樓，共19層，其中1-2層為商業，3-19層為商務辦公。
3號樓和5號樓都是寫字樓，分別為3層和2層。
圖片來自“設計方案”
圖片來自“設計方案”
風景宜人。
該方案表明，項目建成后，環境宜人，優越。整體設計是地塊內部的庭院景觀與地塊外部的城市景觀相呼應，將自然屬性滲透到建筑和場地中。地塊總綠化面積6920.1平方米，綠地率30.2%。可以說滿眼都是花草，到處都是樹蔭。地塊內有節點景觀、景觀廣場、景觀小品，1號樓商業裙樓樓頂有花園。
地塊內的商業布局也很有特色，從1號樓裙樓到3號樓景觀小品再到2號樓裙樓，形成蜿蜒曲折的U型商業街區。方便人們入住和工作后的參觀和購物。
綠線是商業的主要流線。圖片來自設計方案。
景觀效果圖來自設計方案。
景觀效果圖來自設計方案。
入口和停車位
在這么高檔的酒店和商務樓里，車輛進出從設計上來說是非常順暢的。小區內有兩個車輛出入口，西側一個通往開元路，北側一個通往南二環。
有大量的機動車停車位。根據規劃指標，商業建筑機動車停車每100平方米建筑面積應配1.0個泊位。該地塊容積率約為5.92萬平方米，因此該地塊約有592個停車位。地上53座，地下539座。539個地下車位中，機械車位306個，平面車位233個。
圖片來自“設計方案”
這個項目進展迅速。
今年4月21日:“開元路及南二環東南角”進入平頂山市2022年國有建設用地供應計劃目錄，類似的供地編號為平(2022)007。
2022年全市土地供應計劃目錄截圖
今年6月30日:市規劃與土地管理委員會2022年第五次全體會議召開。會議審議了開元路和南二環東南角控制性詳細規劃和城市設計。
今年7月21日，開元路及南二環東南角控制性詳細規劃正式發布。
這個項目推進的速度跟坐高鐵一樣快！
如果順利的話，下一步就是掛牌出讓土地，然后下一步就是投資方成功退市，拿到土地。
當然，投資方是否出資拿地是衡量這個項目能否真正落地的關鍵。
我相信湛河區多年的努力不會白費。
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